Sogni di rinnovare la tua casa e renderla più confortevole, moderna ed efficiente?
Con il Bonus ristrutturazioni, puoi trasformare i tuoi desideri in realtà, beneficiando di detrazioni fiscali vantaggiose e opportunità imperdibili!
Detrazioni fiscali al 36% per ristrutturare casa: ecco le novità
Con la Legge 34 del 25 aprile 2024, il Bonus ristrutturazioni subisce una modifica importante: la detrazione fiscale per interventi di ristrutturazione edilizia su immobili residenziali scende dal 50% al 36% a partire dal 1° gennaio 2025.
Approfittare del 50% entro fine 2024: Se stai pianificando una ristrutturazione, affrettati ad avviare i lavori entro la fine del 2024 per beneficiare ancora della detrazione al 50%.
Cosa cambia:
- Detrazione ridotta: La percentuale di detrazione IRPEF passa dal 50% al 36%.
- Limite di spesa invariato: Il limite massimo di spesa detraibile rimane fissato a 48.000 euro per immobile.
- Bonus autonomi invariati: I bonus per interventi specifici, come il Bonus Facciate o il Bonus Idrico, non sono interessati dalla riduzione e rimangono al 50%.
Oltre alle novità introdotte dalla Legge 34/2024, ecco alcuni punti da tenere a mente:
- Il Bonus ristrutturazioni 36% è cumulabile con altri bonus edilizi.
- Le spese per interventi di manutenzione ordinaria non sono detraibili.
- È importante conservare tutta la documentazione relativa alle spese sostenute per la ristrutturazione.
Ecco un riassunto dei principali bonus edilizi attualmente disponibili nel 2024:
Bonus ristrutturazioni 50%: detrazione fiscale al 50% per le spese sostenute nel 2024 per interventi di ristrutturazione edilizia, con un limite di spesa di 96.000 euro. Per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche la detrazione può arrivare fino al 75%.
Bonus facciate 30%: detrazione fiscale al 30% per le spese sostenute nel 2024 per interventi di rifacimento della facciata esterna degli edifici.
Sismabonus Interventi di adeguamento sismico su costruzioni che si trovano nelle zone sismiche 1, 2 e 3. La detrazione va dal 50% all’85% delle spese, a seconda del miglioramento della classe di rischio sismico raggiunto.
Ecobonus Detrazione dal 50% al 65% per interventi di efficienza energetica come:
- Sostituzione di impianti di climatizzazione
- Installazione di pannelli solari
- Sostituzione di infissi
- Coibentazione dell’involucro
Utilizzo congiunto Sismabonus + Ecobonus Se un intervento di adeguamento/miglioramento sismico comporta anche un efficientamento energetico, è possibile fruire:
- Per la parte antisismica: detrazione Sismabonus
- Per la parte di risparmio energetico: detrazione Ecobonus
Ad esempio, se si fa un cappotto termico antisismico, la detrazione sarà:
- Parte antisismica: Sismabonus 50-85%
- Parte risparmio energetico: Ecobonus 50-65%
Bonus verde detrazione fiscale al 30% per le spese sostenute nel 2024 per la realizzazione di giardini, terrazzi e coperture verdi.
Bonus mobili detrazione fiscale al 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nuovi, per un importo massimo di 8.000 euro nel 2023 e di 5.000 euro nel 2024.